RITE, CTE DB-HE

Calefacción y ACS industrial: cambia la caldera de tu nave, legalizada y con el CAE calculado antes de firmar

Q: ¿De quién son los certificados y qué pasa si el ahorro verificado sale por debajo de lo estimado?

Los certificados son tuyos: los genera el ahorro de tu instalación y figuras como titular de la actuación en el expediente. Si el ahorro verificado sale por debajo de lo estimado, el reparto se ajusta a lo que realmente se compruebe, nunca a la primera estimación. Si vendes o alquilas la nave antes de cobrar, el derecho sigue siendo de quien ejecutó y comunicó la actuación, así que conviene dejarlo por escrito en el contrato de compraventa o alquiler. Tramitamos el expediente a éxito: no adelantas nada, y si al final no se aprueba, la gestión tampoco te cuesta nada.

Sustituimos la caldera de tu nave, ejecutamos la generación de ACS y lo legalizamos. La gestión de tu Certificado de Ahorro Energético no te cuesta nada por adelantado.

Caldera de gasóleo de quince años: primero sube la factura, después llega Industria

Calefacción y ACS industrial: operarios revisan una vieja caldera de gasóleo averiada en una nave en invierno

La caldera lleva quince años en el mismo rincón de la nave. Arranca peor cada invierno, el gasóleo sube y el mantenimiento de la calefacción ya no es una avería suelta: es una partida fija. Y el mismo equipo calienta los vestuarios: al tercer turno, las duchas salen templadas porque el acumulador se queda corto.

Después llega la otra carta. Toda instalación térmica desde 5 kW se registra ante Industria; a partir de 70 kW deja de bastar la memoria técnica y hace falta proyecto firmado (RITE, RD 1027/2007, artículo 15.1). Y a los quince años toca la inspección completa. Si el expediente no aparece, el que responde eres tú.

Y hay algo que nadie te ha contado: cambiar ese sistema no es solo gasto. El ahorro verificado se convierte en Certificados de Ahorro Energético, que se venden. Parte de ese dinero es tuya.

Si hasta ahora has tratado la caldera como gasto inevitable, no es culpa tuya: quien te la revisa cada año no cobra por decirte que la cambies.

Cuéntanos qué caldera tienes y qué gastaste el invierno pasado

Certificados de Ahorro Energético (CAE): cómo se calcula lo que te corresponde por cambiar la caldera

Un CAE es la prueba, verificada por un tercero, de la energía que dejas de consumir al sustituir tu sistema de calefacción. El RD 36/2023 convirtió ese ahorro en certificados negociables.

Antes del CAE, mira qué norma te toca. Si la caldera calienta a personas, manda el RITE; si calienta un proceso de producción, queda fuera (artículo 2.6) y el expediente cambia. Si además acumulas ACS, entra el RD 487/2022: 60 °C en el acumulador y plan frente a legionela.

Lo tramitamos a éxito: no adelantas nada, y si el expediente no se aprueba la gestión no te cuesta nada.

Qué actuaciones entran y cuánto ahorro se reconoce a cada una lo fija el catálogo de la Orden TED/845/2023 y sus actualizaciones, con la verificación regulada por la Orden TED/815/2023.

Dinos qué caldera quieres quitar y te calculamos el CAE

De la caldera vieja a la instalación de aerotermia, en 4 pasos: el CAE se calcula en el paso 2

Visita y estudio. Vamos a tu nave, medimos la demanda y revisamos tu consumo del último año. Si el sistema nuevo es aerotermia, comprobamos también la potencia eléctrica disponible.
Cálculo y CAE. Te decimos qué sistema te corresponde, cuánto vas a ahorrar y cuántos certificados genera ese ahorro. Con números, no con adjetivos.
Proyecto y oferta. Recibes el proyecto térmico, el presupuesto con la obra dentro y una fecha de entrega comprometida por escrito. Decides con todo delante.
Obra, legalización y cobro. Montamos, arrancamos, presentamos el expediente ante Industria y tramitamos el CAE hasta que cobras tu parte de la venta.

Servicios relacionados

Qué entregamos: proyecto térmico, certificado de instalación térmica y el expediente del CAE

Primero, el proyecto térmico. Medimos la nave, calculamos la demanda real y dimensionamos el sistema que te corresponde. Por encima de 70 kW el RITE exige proyecto firmado por técnico competente, y aquí lo firma un ingeniero colegiado.

Segundo, el CAE. Antes de tocar la instalación fijamos tu línea base de consumo y estimamos los certificados que genera el cambio. Sabes qué te devuelve la inversión antes de firmar el presupuesto.

Tercero, la generación y acumulación de ACS: caldera o bomba de calor, acumulador a 60°C con plan frente a legionela (RD 487/2022) y la contribución renovable mínima del CTE DB-HE4. Con certificado de instalación térmica del instalador autorizado.

Y el expediente entero, presentado y registrado ante el órgano de Industria, con la fecha comprometida por escrito en la oferta. Tú no persigues a nadie. Pásanos la factura de gasóleo del último invierno.

Qué entregamos	Ante quién queda	Qué hace variar el plazo
Proyecto térmico firmado (RITE)	Expediente ante el órgano competente de Industria	Las mediciones en la nave y la potencia final que se instala
Certificado de Ahorro Energético (CAE)	Entidad verificadora acreditada por ENAC y sujeto obligado (Orden TED/815/2023)	La fecha de la actuación y el ahorro que se verifica
Generación y acumulación de ACS ejecutada	Certificado de instalación térmica del instalador autorizado	El plazo de suministro del equipo, caldera o bomba de calor
Expediente de legalización presentado y registrado	Órgano competente en industria de tu comunidad autónoma	La agenda de inspección cuando la instalación la exige

Qué empresa de calefacción firma tu instalación y responde ante Industria

En cualquier presupuesto de calefacción, busca el nombre y el número de colegiado de quien firma. En el nuestro sale: ingeniero industrial colegiado 5046 del COIIB, con más de 25 años de instalaciones térmicas.

Firmamos y ejecutamos. La misma sociedad limitada profesional inscrita, con responsabilidad civil profesional, calcula el sistema, monta la obra y presenta el expediente. No hay tres gremios culpándose entre ellos ni un papel que nadie firma.

No somos la opción más barata. Dimensionar con proyecto y legalizar de verdad cuesta más que montar una caldera y marcharse. Lo que te llevas es una instalación que Industria acepta y un CAE que existe.

Somos una sociedad de Bilbao con obra ejecutada en Bizkaia, Álava, Torrelavega, Madrid y Sevilla: vamos a tu nave esté donde esté. Después, mantenimiento y revisiones del RITE. Queremos ver tu sala de calderas antes de darte precio.

Solucionamos tus dudas

¿Me compensa pasar de gasóleo o gas a aerotermia en mi nave?

Depende de tres cosas, y se calculan antes de decidir nada: qué gastas hoy en gasóleo o gas, cuántas horas al año calientas la nave y qué potencia eléctrica tienes disponible. Una bomba de calor entrega varios kWh de calor por cada kWh eléctrico consumido. El ahorro aparece sobre todo en naves con muchas horas de uso y con demanda de agua caliente sanitaria de por medio. Donde no compensa, te lo decimos: a veces la respuesta correcta es una caldera de condensación bien dimensionada. El plazo de retorno no tiene una cifra única para industria: se calcula caso por caso, igual que hace el propio IDAE. El CAE lo acorta.

¿Cuánto tarda el cambio y tengo que parar la producción?

No damos un número de días por teléfono, porque el plazo lo marcan tres cosas: el suministro del equipo, la respuesta de Industria y tu propia producción. El orden sí es siempre el mismo. Visitamos la nave y medimos. Te entregamos la oferta con una fecha de entrega comprometida por escrito, no una estimación verbal. Y ejecutamos por fases, dejando el sistema antiguo en servicio hasta que el nuevo arranca, con los cortes concentrados en parada programada o en fin de semana. Parar la producción entera casi nunca hace falta, y si en tu caso hiciera falta, lo sabes antes de firmar.

¿De quién son los certificados y qué pasa si el ahorro verificado sale por debajo de lo estimado?

Los certificados son tuyos: los genera el ahorro de tu instalación y figuras como titular de la actuación en el expediente. Si el ahorro verificado sale por debajo de lo estimado, el reparto se ajusta a lo que realmente se compruebe, nunca a la primera estimación. Si vendes o alquilas la nave antes de cobrar, el derecho sigue siendo de quien ejecutó y comunicó la actuación, así que conviene dejarlo por escrito en el contrato de compraventa o alquiler. Tramitamos el expediente a éxito: no adelantas nada, y si al final no se aprueba, la gestión tampoco te cuesta nada.

¿Puedo pedir el CAE si ya he cambiado la caldera?

No, si quieres que lo tramitemos nosotros. El trámite del CAE sí admite actuaciones ya ejecutadas: la solicitud y la verificación son posteriores a la obra, según el RD 36/2023. Lo que no hacemos es gestionar el CAE de una instalación que ha montado otra empresa: solo tramitamos el ahorro de lo que nosotros hemos calculado, ejecutado y verificado, porque somos quienes respondemos de esa cifra ante el verificador y ante Industria. Si tu caldera la cambió otro instalador, pídele a él que te lo tramite, o cuenta con nosotros para el próximo cambio.